bti.rzn@mail.ru
Оставьте заявку для бесплатной консультации
Перезвоним вам в ближайшее время
Заказать технический план
Выполним работы с гарантией, в сжатые сроки
Объект капитального строительства - объект (или комплекс объектов), возведенный с целью длительной эксплуатации и образующий с земельным участком единое архитектурно-градостроительное, объемно-пространственное, функциональное, инженерно-техническое и технологическое целое.
Объектами капитального строительства признаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие) (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Таким образом, данная норма права, определяя родовое понятие "объект капитального строительства", с одной стороны, называет четыре вида объектов, которые относятся к числу таковых:
С целью кадастрового учета либо учета изменений объектов капитального строительства кадастровым инженером подготавливается ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН.
Объектами капитального строительства признаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие) (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Таким образом, данная норма права, определяя родовое понятие "объект капитального строительства", с одной стороны, называет четыре вида объектов, которые относятся к числу таковых:
- здания;
- строения;
- сооружения;
- объекты незавершенного строительства;
- машино-места
- жилые и нежилые помещения
С целью кадастрового учета либо учета изменений объектов капитального строительства кадастровым инженером подготавливается ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН.
Технический план
– это участвующий в кадастровой учетной деятельности документ, отражающий сведения о характеристиках объекта недвижимости в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. Основной правовой в отношении технического плана является 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Приказ Минэкономразвития №953.
Для чего может понадобиться тех план
- 1Внесение изменений в ЕГРН
- 2Узаконивание перепланировки или реконструкции
- 3Для пoлyчeния пpaвa coбcтвeннocти, пoкyпки, пpoдaжи
- 4При обнаружении ошибок в кадастре в отношении домов старой застройки
Документы, которые необходимо подготовить для техплана:
- Выписка из ЕГРН или документ, подтверждающий имущественные права на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании или дарении);
- Технический паспорт;
- Разрешение на перепланировку и проект работ (при необходимости)
- Заявление установленного образца;
- Доверенность на официального представителя (если интересы владельца представляет третье лицо).
Сколько стоит технический план?
От 5000 руб.
Что войдет в стоимость работ?
- Заказ необходимых исходных данных из ЕГРН
- Обмеры внешнего контура здания
- Внутренние обмеры здания
- Формирование поэтажных планов
- Формирование техплана на электронном цифровом носителе (диск)
Акции и скидки
Бесплатные консультации по услугам
Приходите с соседом и получите скидку по 2000 руб
При повторном обращении — скидки от 10%
При заказе нескольких видов работ – скидка до 3000 руб
Где получить
Технический план может изготовить кадастровый инженер имеющий аттестат и состоящий в СРО.
Кадастровый инженер может работать как самостоятельно таки и в качестве индивидуального предпринимателя.
Но лучше отдать предпочтение профессиональной организации, в штате которой работают опытные кадастровые инженеры, так вы можете быть уверены в качестве работ и гарантии сроков ее выполнении, так как все это фиксируется в договоре.
Для нашей организации важна репутация! Поэтому все наши сотрудники опытные кадастровые инженеры, получившие квалифицированное образование работающие на профессиональном оборудовании прошедшем все необходимы проверки.
Кадастровый инженер может работать как самостоятельно таки и в качестве индивидуального предпринимателя.
Но лучше отдать предпочтение профессиональной организации, в штате которой работают опытные кадастровые инженеры, так вы можете быть уверены в качестве работ и гарантии сроков ее выполнении, так как все это фиксируется в договоре.
Для нашей организации важна репутация! Поэтому все наши сотрудники опытные кадастровые инженеры, получившие квалифицированное образование работающие на профессиональном оборудовании прошедшем все необходимы проверки.
Виды
- 1Зданиянaзeмныe пocтpoйки, кoтopыe пpeднaзнaчeны для жизни или paбoты людeй: жилыe дoмa, цexa зaвoдoв, пoмeщeния oбщeпитa, пpoизвoдcтвeнныe и aдминиcтpaтивныe здaния.
- 2Сооружениякoнcтpyкции, кoтopыe пpeднaзнaчeны для выпoлнeния cyгyбo тexничecкиx зaдaч. K coopyжeниям oтнocят, нaпpимep, мocты, жeлeзнoдopoжныe тoннeли, peзepвyapы для xpaнeния пpoдyктoв и мaтepиaлoв
- 3Жилыe и нeжилыe пoмeщeнияoтдeльныe пpocтpaнcтвa в cocтaвe здaний, кoтopыe выдeлeны для caмocтoятeльнoгo иcпoльзoвaния: квapтиpы, кoмнaты, гapaжныe бoкcы в cocтaвe гapaжныx кoмплeкcoв, тopгoвыe, oфиcныe,cклaдcкиe, пoдвaльныe пoмeщeния
- 4Maшинo-мecтaчacть здaния или coopyжeния, кoтopaя выдeлeнa для paзмeщeния тpaнcпopтныx cpeдcтв.
- 5Oбъeкты нeзaвepшeннoгo cтpoитeльcтвaздaниe или coopyжeниe в пpoцecce cтpoитeльcтвa или нa cтaдии peкoнcтpyкции.
Как заказать?
Онлайн заявка
Документы
Направляете нам электронные копии документов или приезжаете с ними в офис.
Выезд на объект
В назначенное время инженеры приезжают на место, производят измерения.
Результат
Передаем заказчику готовый вариант в электронном виде (формат XML) на диске или бумажном носителе
Наши преимущества
- Собственный штат состоит из опытных земельных юристов, геодезистов и кадастровых инженеров, имеющих допуск СРО
Для замеров используются современные высокоточные приборы, прошедшие проверку и имеющие лицензии;
Выполняем услуги в максимально сжатые сроки
- Запуск в работу в день обращения
