Пн.-Чт.:  9.00 - 18.00
Пт.:  9.00 - 17.00
г. Рязань, 
ул.Краснорядская, д.13
+7 4912 99-08-83
+7 903 839-08-83

межевание

    Межевание — это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, от которых зависит последующий кадастровый учет и государственная регистрация прав на землю.
        Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019). 

    В ходе межевания определяются границы и площадь земельного участка. Именно эти данные имеют практическое значение при совершении сделок с землёй таких как : оформление договоров купли-продажи, аренды, дарения, завещания и прочее.
      Межевание потребуется в следующих случаях:
1. при образовании нового земельного участка, например оформление права на новый участок при выделении его органами власти;
2. в результате раздела одного участка на несколько новых, или, напротив, объединение наделов в единый массив земли;
3. при уточнении границы для урегулирования спора между владельцами соседних участков;
4. в случае перераспределения земельных участков.
Установленные при межевании границы отображаются на местности в виде забора и иных видов ограждения
.

     Именно межевой план станет итогом работы инженера, и будет направлен в кадастровые органы, при его подготовке необходимо осуществить ряд действий, таких как:
1. сбор и изучение информации об участке, а также о смежных земельных наделах, на основе представленных заказчиком документов, кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН;
2. оформление проекта межевания;
3. уведомление владельцев смежных участков, чьи интересы могут быть нарушены установлением границ;
4. работы с выездом на участок, определение границ на местности и составление акта согласования границ;
5. геодезические работы и определение координат межевых знаков; 6. установление площади участка;
7. выполнение графического чертежа участка с масштабным нанесением границ;
8. оформление межевого плана.

       Межевание осуществляется кадастровым инженером по заданию заказчика. От квалификации и опыта кадастрового инженера зависит соответствие готовой межевой документации требованиям законов.
   Для выбора кадастрового инженера необходимо учитывать следующие обстоятельства:
1. на сайте Росреестра можно получить информацию из реестра кадастровых инженеров;
2. необходимо убедиться в наличии у инженера членства в СРО, а также аттестата;
3. необходимо обратить внимание на опыт работы, так как теоретическая подготовка инженера должна иметь активное практическое применение.

г.Рязань, ул.Краснорядская, д.13
E-mail bti.rzn@mail.ru